etracker - Websta   

Willkommen bei
Suche nach:  
Immobilien & Finanz News & Infos Immobilien Forum Immobilien & Finanz Videos Immobilien Anzeigen Immobilien & Finanz Links Die Top 10
 Home / Startseite      LogIn/Neuanmeldung beim Immobilien - Portal 123 !  

Wer ist online ?
Zur Zeit sind 24 Gäste und 0 Mitglied(er) bei
Immobilien Portal 123 online.
Sie sind ein anonymer Besucher. Sie können sich hier registrieren und dann Links melden sowie Artikel und Kommentare mit Ihrem Namen schreiben!

Online - Werbung

Hauptmenü

Immobilie - Kauf, Verkauf, Mieten Services
· Immobilien-Links
· Immobilien-Recht
· Finanz-Dienstleister
· Bausparkassen
· Immobilien-Anbieter & -Makler

Immobilie - Kauf, Verkauf, Mieten Online-Schnäppchen
· Baubedarf
· Gartenbedarf
· Elektrotechnik
· Möbel & Lifestyle
· Aktuelle Schnäppchen

Immobilie - Kauf, Verkauf, Mieten Redaktionelles
· Alle Beiträge
· News-Übersicht
· Alle Rubriken
· Unsere Top 10
· Weitere Web Infos & Tipps

Immobilie - Kauf, Verkauf, Mieten Interaktiv
· Log-In
· Frage stellen
· Hinweise geben
· Erfahrungen posten
· Link melden
· News schreiben
· Anzeige veröffentlichen
· Kontakt
· Feedback-Formular
· Seite weiter empfehlen
· Log-Out
· Account löschen

Immobilie - Kauf, Verkauf, Mieten Community
· Mitglieder
· Gästebuch

Immobilie - Kauf, Verkauf, Mieten Information
· Impressum
· AGB
· FAQ/ Hilfe
· Statistiken
· Werbung

Kostenlose Online Spiele
Pacman
Pacman
Tetris
Tetris
Asteroids
Asteroids
Space Invaders
Space Invaders
Frogger
Frogger

Pinguine / PenguinPush / Penguin Push
Pinguine
Birdie
Birdie
TrapShoot
TrapShoot

Terminkalender
Juli 2017
  1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31  

Messen
Veranstaltung
Konzerte
Treffen
Sonstige
Ausstellungen
Geburtstage
Veröffentlichungen
Festivals

Seiten - Infos
Rund um Immobilien & Finanzen !  News/Beiträge:   940
Rund um Immobilien & Finanzen !  Forum-Posts:   241
Rund um Immobilien & Finanzen !  WebLinks:   247
Rund um Immobilien & Finanzen !  Kleinanzeigen:   91
Rund um Immobilien & Finanzen !  Mitglieder:   14010

Immobilien - Suche
Immonet.de - Hier finden sie Ihr neues Zuhause

Handwerker - Tipp
Handwerkershopping.de

Online WEB Tipps
zooplus h-i-p Expedia.de ru123

Immobilien Portal 123 - Immobilie & Finanzierung - Immobilien Kauf Miete & Pacht - Versicherungen & Finanzen - Finanz Tipps!

Darf der Vermieter einen Schlüssel zurückbehalten und die Wohnung betreten?

Veröffentlicht am Freitag, dem 14. Juli 2017 von Immobilien-Portal-123.de

Immobilien - und Anlage - Fragen
connektar: Situation mit negativem Wow-Effekt: Der Mieter kommt nach Hause und trifft seinen Vermieter unerwartet in der Wohnung an. Darf der Vermieter einen Schlüssel zurückbehalten und die Wohnung betreten ?

Mietrecht: Darf der Vermieter einen Wohnungsschlüssel zurückbehalten?

NEIN, darf er nicht. Auch wenn dies bei Vermietern noch immer eine weit verbreitete Meinung ist. Der Vermieter darf nicht stillschweigend Schlüssel zurückbehalten. Alle vorhandenen Wohnungsschlüssel sind dem Mieter auszuhändigen. Dies handhaben jedoch nicht alle Vermieter so, weiß Frau Breuer, Mitinhaberin des Maklerbüros Residence Immobilien in Stuttgart, zu berichten. Es gibt doch einige Vermieter, die trotz Hinweis darauf, dass sie es nicht dürfen, Wohnungsschlüssel zurückbehalten.

Auch der sogenannte "Notfall" (Wasserrohrbruch, etc.) begründet kein zurückbehalten von Schlüsseln. Hier hat der Mieter dafür Sorge zu tragen, dass im Notfall der Zutritt zur Mietwohnung gewährleistet ist. Ist dies nicht möglich und der Mieter nicht erreichbar, kann der Vermieter je nach Dringlichkeit die Wohnung mittels eines Schlüsseldienstes öffnen lassen.

Viele Vermieter sind der festen Überzeugung, dass sie (ohne dies dem Mieter mitzuteilen) einen Wohnungsschlüssel der Mietwohnung einbehalten dürfen. Dies ist lt. Mietrecht nicht erlaubt. Nur wenn der Mieter sein Einverständnis dazu erteilt, darf der Vermieter einen Schlüssel zur Wohnung behalten. Dies bedeutet allerdings nicht, dass der Vermieter die Mietwohnung in Abwesenheit des Mieters auch betreten darf.

Mietrecht: Darf der Vermieter die Mietwohnung jederzeit betreten?

Da der Mieter (als Besitzer der Wohnung) generell das Hausrecht über seine Wohnung hat, ist es dem Vermieter nicht erlaubt die Wohnung ohne wichtigen Grund zu betreten (Hausrecht siehe z. B. Art. 13 Grundgesetz, sowie §§ 858 ff., 903 und 1004 BGB). Auch für Vermieter gilt: Wer unbefugt die Mietwohnung betritt oder sich unbefugt darin aufhält begeht Hausfriedensbruch. Dies kann nach §123 Strafgesetzbuch bestraft werden.

Mietrecht: Betreten der Wohnung aus konkret begründetem Anlass zulässig

Verschiedene Gerichte billigen dem Vermieter ein Betreten der Wohnung auch ohne wichtigen Grund im Abstand von ein bis zwei Jahren zu. Selbstverständlich darf auch in diesem Fall die Wohnung nur in Anwesenheit des Mieters und nach rechtzeitiger Vorankündigung betreten werden.

Liegt ein konkret begründeter Anlass vor, hat der Vermieter (oder auch Vertreter des Vermieters, wie Handwerker, Makler, Hausverwalter, etc.) das Recht die Wohnung zu betreten. Konkret begründete Anlässe sind z. B. die Sichtung und Beseitigung von bekanntgewordenen Mängeln in der Mietwohnung, Begutachtung des Mietobjektes zwecks Planung von Modernisierungs-/Renovierungsmaßnahmen, Verkaufs- oder Weitervermietungsabsicht, etc.
Auch hierbei muss eine Ankündigung mit ausreichender Voranmeldung erfolgen.

Vermieter sind gut beraten, sich im Zweifel erst an einen Fachmann zu wenden, damit es nicht durch falsche Annahmen bezüglich der Vermieterrechte zum Streit mit dem Mieter kommt.

Das Team von Residence Immobilien klärt bei jeder Vermietung die Vermieter - wie auch die Mieter - darüber auf, was lt. Mietrecht erlaubt ist und was nicht.


Über:

Residence Immobilien OHG
Herr Sascha Bauer
Am Kräherwald 153
70193 Stuttgart
Deutschland

fon ..: 0711-722 36 892
web ..: http://www.das-makler-plus.de
email : bauer@meine-residence.de


Pressekontakt:

Residence Immobilien OHG
Herr Sascha Bauer
Am Kräherwald 153
70193 Stuttgart

fon ..: 0711-722 36 892
web ..: http://www.immobilien-tipps-stuttgart.info
email : bauer@meine-residence.de


Für die Inhalte dieser Veröffentlichung ist nicht Immobilien-Portal-123.de als News-Portal sondern ausschließlich der Autor verantwortlich (siehe AGB). Haftungsausschluss: Immobilien-Portal-123.de distanziert sich von dem Inhalt dieser Veröffentlichung (News / Pressemitteilung inklusive etwaiger Bilder) und macht sich diesen demzufolge auch nicht zu Eigen!

"Darf der Vermieter einen Schlüssel zurückbehalten und die Wohnung betreten?" | LogIn/Neuanmeldung | 0 Kommentare
Grenze
Für den Inhalt der Kommentare sind die Verfasser verantwortlich.

Keine anonymen Kommentare möglich, bitte zuerst einloggen oder anmelden


Diese Videos bei Immobilien-Portal-123.de könnten Sie auch interessieren:

Worauf muss ich beim Kauf einer gebrauchten Immobilie a ...

Worauf muss ich beim Kauf einer gebrauchten Immobilie a ...

Alle Youtube Video-Links bei Immobilien-Portal-123.de: Immobilien-Portal-123.de Video Verzeichnis

Diese Web-Links bei Immobilien-Portal-123.de könnten Sie auch interessieren:

· Shopping: Haus- und Versorgungsbedarf (2)
· Shopping: Baumärkte & Baubedarf (3)
Links sortieren nach: Titel (A\D) Datum (A\D) Bewertung (A\D) Popularität (A\D)

 Citibank Online Kredit bei Citibank.de
Beschreibung: Mit dem Citibank Online Kredit eröffnen sich neue Möglichkeiten - günstige Konditionen und niedrige Darlehenshöhe ab 1.500 Euro. Sie erhalten Ihre persönliche Onlinekreditzusage innerhalb weniger Minuten!
Hinzugefügt am: 28.05.2004 Besucher: 877 Link bewerten Kategorie: ! Kredit-Angebote

 Immobilien-Finanzierung bei ZinsAuxion.de
Beschreibung: Ziel der zinsauXion ist das Zusammenfassen (Poolen) von Immobiliendarlehen. Durch die höhere Kreditnachfrage werden günstigere Konditionen für alle Teilnehmer erreicht. Im Rahmen einer Auktion steigern die Banken um die Pools. Die Bank mit dem günstigsten Zinssatz erhält den Zuschlag. Durch die vorbereiteten Programme wird die Beantragung des Darlehens wesentlich erleichtert!
Hinzugefügt am: 14.09.2002 Besucher: 556 Link bewerten Kategorie: Immobilien-Finanzierung

 Strom bei BonusStrom.de
Beschreibung: Die Stromkosten steigen seit Jahren stärker als die Einkommen der Privathaushalte. Die Presse berichtet bereits von einer neuen Preisrunde der Stromkonzerne. Bonusstrom will das ändern:
Bonusstrom ist ein neuer und unabhängiger Stromanbieter und garantiert 10 % Bonus auf den Energieanteil* der jeweiligen Stromrechnung. Grundlage ist der Privatkundentarif (Grundversorgung) Ihres regionalen Netzbetreibers. Dabei ist es egal wie sich die Preise der Netzbetreiber entwickeln, Ihr Bonus von 10 % bleibt bestehen. Im Übrigen nutzen Sie weiterhin die vorhandenen Zuleitungen und Zähler, wobei Ihnen die gewohnte Versorgungssicherheit Ihres Netzbetreibers erhalten bleibt. Ihre Grundversorgung ist nämlich gesetzlich sichergestellt. Darüber wacht die Bundesnetzagentur.
*Bonusstrom ermittelt den Energieanteil auf Basis des Allgemeinen Tarifs (Grundversorgung). Er errechnet sich aus dem Nettoarbeitspreis, abzüglich Netzentgelt, Konzessionsabgabe, KWK-Gesetz und Stromsteuer. Er macht ca 1/3 des Bruttoarbeitspreises aus. Steuern und Konzessionsabgaben sind gesetzlich vorgegeben und die Durchleitungsgebühren für den Transport des Stromes zu Ihrem Zähler sind durch die Bundesnetzagentur festgelegt!
Hinzugefügt am: 26.11.2007 Besucher: 721 Link bewerten Kategorie: Shopping: Haus- und Versorgungsbedarf

Diese Forum-Threads bei Immobilien-Portal-123.de könnten Sie auch interessieren:

 Interessante Tipps und Hinweise! (mdarif2, 27.01.2014)

Diese Forum-Posts bei Immobilien-Portal-123.de könnten Sie auch interessieren:

  Es ist schon traurig, wenn man bedenkt das Soziale Marktwirtschaft und Sozialpartnerschaft die Gründungsidee dieses Nachkriegsdeutschland gewesen ist. Und dass dann ausgerechnet die SPD dem ein E ... (Ortwin59, 13.07.2017)

  Da hat er Glück, dass er eine wohlwollende Gemeindeverwaltung hat. Bei so etwas rücken die eigentlich immer mit einem Packen Vorschriften unter dem Arm an und verlangen dann ALLES WEG!! Die Heck ... (DaveD, 10.05.2017)

  Bei so etwas kommt es ja auch darauf an, ob auf meine Wünsche und Vorstellungen eingegangen wird. Nur so kann es zu einem Ergebnis führen andem ich auch später noch Freude habe. https://www.mypo ... (Lara34, 10.10.2016)

  Kündigungsfristen ist etwas, was im Kleingedruckten steht. Und Hausratversicherungen kannst du abschließen soviel du willst, nur der Nutzen ist fraglich. Und außerdem bedarf es bei einer Erhöhung ... (Sven-Juli, 28.02.2016)

 In Sachen Poolbau im Garten muss man das BauGB, die Landesbauordnung (LBO) und den Bebauungsplan, sofern vorhanden, beachten. Meist erhält man darüber schon die wichtigsten Informationen. Oft gilt, ... (Sassi, 20.01.2016)

 Was ist denn am Ende aus dem Waldstück geworden, wenn ich fragen darf? (Chester, 11.08.2015)

 Hi Maxi, eine Wohngebäudeversicherung ist zwar keine Pflichtversicherung, doch sie ist für Hausbesitzer allemal notwendig. Diese Versicherung deckt Schäden am Gebäude ab. Eine Hausratversicherung b ... (Trud, 11.05.2015)

 Das traurige an so einer Sache ist ja, dass wieder mal ersichtlich wird wie irgendwelche Korinthenkacker dir das Leben zur Hölle machen können. Das Schlimme ist, wenn sie so einen, nach ihrer Meinung ... (Helmfried, 22.04.2015)

  Es kommt aber auch darauf an was du kaufen willst. Und um welche Summe es überhaupt geht. Rechne doch mal nach und stelle dann die Frage neu..... http://www.immobilienscout24.de/baufinanzierung ... (Hans-Peter, 12.01.2015)

 Das hört sich im ersten Moment gut an. Aber jede Sache hat irgendwie eine Haken, wo ist hier der Haken? Ist die Provision noch höher als 7,15%? Einfach mal ein bisschen was darstellen. (Ralphi-K, 06.09.2014)


Diese News bei Immobilien-Portal-123.de könnten Sie auch interessieren:

 Hakan Citak wurde durch den BVFI zum Landesdirektor Köln ernannt. (connektar, 25.07.2017)
Der geschäftsführende Gesellschafter Hakan Citak von Citak Immobilien wurde zum Landesdirektor der Landesdirektion Westfalen (Köln) beim BVFI (Bundesverband für die Immobilienwirtschaft) ernannt.

Nach der Vereidigung am 10. November 2016 zum Abgeordneten im Bundeskongress Immobilienwirtschaft übernahm Hakan Citak zum 07. Juni 2017 nun auch die Landesdirektion Köln und vertritt die Interessen der Immobilienmakler des BVFI. Sein Fachwissen und Erfahrung kann er nun in den Verband einbringen ...

 Wie viel Immobilie will ich mir leisten? (connektar, 24.07.2017)
Blickt man auf das Jahr 2016 zurück, so lässt sich vor allem eins festhalten: Investments in verzinsliche Anlagen haben sich für Sparer kaum gelohnt.

SAB-Geschäftsführer Timo Jurth im Gespräch mit wirtschaft.com

Blickt man auf das Jahr 2016 zurück, so lässt sich vor allem eins festhalten: Investments in verzinsliche Anlagen haben sich für Sparer kaum gelohnt. Da sich bei A ...

 Expertenmeinung: Sind Wohnungen in Deutschland wirklich so teuer? (connektar, 20.07.2017)
Die Politik ist gefragt - aber eher bei Infrastrukturmaßnahmen statt Wohnungsbau-Offensiven - Ein Kommentar von Theodor J. Tantzen, Vorstandsmitglied der Prinz von Preussen Grundbesitz AG.

Die Politik entdeckt das Thema Wohnungsbau für den Wahlkampf: Erste Forderungen aus den verschiedenen politischen Lagern nach Ankurblung des sozialen Wohnungsbaus oder Verringerung der vielen Bauvorschriften inklusive Energieeinsparverordnungen werden immer lauter. Diese Reaktion auf die in der Öffentlic ...

 Darf der Vermieter einen Schlüssel zurückbehalten und die Wohnung betreten? (connektar, 14.07.2017)
Situation mit negativem Wow-Effekt: Der Mieter kommt nach Hause und trifft seinen Vermieter unerwartet in der Wohnung an. Darf der Vermieter einen Schlüssel zurückbehalten und die Wohnung betreten ?

Mietrecht: Darf der Vermieter einen Wohnungsschlüssel zurückbehalten?

NEIN, darf er nicht. Auch wenn dies bei Vermietern noch immer eine weit verbreitete Meinung ist. Der Vermieter da ...

 Die Bedeutung von Immobilien Gemeinschaftsgeschäften (connektar, 06.07.2017)
Ein Interview mit dem Geschäftsführer der Immo Corporation, dem Netzwerk für Immobiliengemeinschaftsgeschäfte

Hallo Tobias. Du hast ja in der Vergangenheit bereits vielen Projekten dabei geholfen an den Start zu gehen. Wie kam es zu der Idee für die Immo Corporation?
 
Wie viele Ideen entstand auch unsere Idee bei einem Bier. Ein befreundeter Immobilienmakler berichtete von seinen Erfahrungen bei einem Immobilien Gemeinschaftsgesch ...

 Immobilien-Schnäppchen als Kapitalanlage - mit einzigartigen Rendite-Aussichten an der italienischen Riviera (connektar, 03.07.2017)
Einzigartiges Immobilienangebot: Schnäppchen des Jahres, 71 % unter Schätzpreis: 7 exklusive Villen auf 28'000 m2 am Mittelmeer (Blumen-Riviera).

Das Schnäppchen-Angebot des Jahres sind 7 exklusive, grosszügige und komfortable Villen (neu gebaut) am Mittelmeer, mit je ca. 200 bis 300 m2 Wohnfläche, jede mit einem grossen, schönen Privat-Poolbereich. Die Villen sind schön verteilt auf dem grossen Grundstück von 28'000 m2 das an der italienischen Riviera liegt (ca. 100 km von Nizza und Monac ...

 Falsche Wohnflächenangaben beim Immobilienverkauf (prmaximus, 03.07.2017)
Viele Eigentümer glauben, den Immobilienverkauf angesichts des Zinsniveaus und der hohen Nachfrage ohne Makler realisieren zu können. Doch auf professionelle Hilfe eines Fachmanns zu verzichten, kann den Privatverkäufer teuer zu stehen kommen. Immobilienmakler Alexander Stapp aus Nürtingen zeigt die Risiken und gibt wertvolle Experten-Tipps.

Im November 2015 entschied der Bundesgerichtshof, dass bei Mieterhöhungen ab sofort ausschließlich die tatsächliche Wohnfläche als objektiv nachvoll ...

 Deutschlands digitaler Marktplatz für barrierefreies Wohnen, Pflege- und Handicap-Immobilien öffnet sich für Investoren und strategische Partner (PR-Gateway, 27.06.2017)
Das Hamburger 50plus Startup WohnPortal Plus (www.wohnportal-plus.de) startet Expansionsphase und bietet Investoren und strategischen Partnern Beteiligungs- und Kaufchancen.

Hamburg, Juni 2017 - 2016 erfolgte der Launch und Aufbau des 50plus und Seniorenimmobilien Portals. Jetzt zündet WohnPortal Plus die nächste Entwicklungsstufe. Das erfolgreiche Startup bietet Investoren, die sich in dem zukunftsträchtigen Pflege- und Seniorenmarkt engagieren wollen, nun einen attraktiven Einstieg. Ini ...

 Neues ibis Styles für Hamburg (connektar, 23.06.2017)
Die Success Hotel Group erhält 2019 einen weiteren Standort: Das 188-Zimmer-Hotel soll im Zentrum des Stadtteils Barmbek errichtet werden. Bauherr ist die Tamm & Voss Immobilien GmbH aus Hamburg.

Die Hotelbetriebsgesellschaft mit Hauptsitz in Stuttgart expandiert in den Norden. Das neue Hotel in der Nähe vom Hamburger Stadtpark wird ebenfalls unter der Accor-Marke ibis Styles firmieren. Als besonderes Highlight wird in die Lobby eine Filiale des von der Success Hotel Group selbst entwickel ...

 Gut vorbereitet in den Immobilienverkauf starten (prmaximus, 21.06.2017)
Um eine Immobilie zum bestmöglichen Preis zu verkaufen, ist eine ausgiebige Vorbereitung empfehlenswert. Der Immobilienmakler Ben Taieb aus Darmstadt kümmert sich für seine Kunden um alle relevanten Objektunterlagen, berät bei der Preisfindung und richtet die Werbemaßnahmen exakt auf die Zielgruppe aus.

"Die Vorbereitung auf den Verkauf einer Immobilie ist von großer Bedeutung", weiß Ben Taieb, Geschäftsführer des gleichnamigen Immobilienunternehmens. Darum nimmt er sich viel Zeit, um die ...

Werbung bei Immobilien-Portal-123.de:






Darf der Vermieter einen Schlüssel zurückbehalten und die Wohnung betreten?

 
Online Werbung

D-P-N News Empfehlungen
· Suchen im Schwerpunkt Immobilien - und Anlage - Fragen
· Weitere News von Immobilien-Portal-123


Die meistgelesenen News in der Rubrik Immobilien - und Anlage - Fragen:
Jobsuche und Stellenangebote in Erfurt


Artikel Bewertung
durchschnittliche Punktzahl: 0
Stimmen: 0

Bitte nehmen Sie sich einen Augenblick Zeit, diesen Artikel zu bewerten:

schlecht
normal
gut
Sehr gut
Exzellent



Online Links
Strokes Sprachen lernen

Möglichkeiten

Druckbare Version  Druckbare Version

Diesen Artikel an einen Freund senden  Diesen Artikel an einen Freund senden


Firmen- / Produktnamen, Logos, Handelsmarken sind eingetragene Warenzeichen bzw. Eigentum ihrer Besitzer und werden ohne Gewährleistung einer freien Verwendung benutzt. Artikel und alle sonstigen Beiträge, Fotos und Images sowie Kommentare etc. sind Eigentum der jeweiligen Autoren, der Rest © 2002 - 2017!

Wir möchten hiermit ausdrücklich betonen, daß wir keinerlei Einfluss auf die Gestaltung und/oder auf die Inhalte verlinkter Seiten haben und distanzieren uns hiermit ausdrücklich von allen Inhalten aller verlinken Seiten und machen uns deren Inhalte auch nicht zu Eigen. Für die Inhalte oder die Richtigkeit von verlinkten Seiten übernehmen wir keinerlei Haftung. Diese Erklärung gilt für alle auf der Homepage angebrachten Links und für alle Inhalte der Seiten, zu denen Banner, Buttons, Beiträge oder alle sonstigen Verlinkungen führen.

Homepage zu den Themen Finanzierung - Versicherung - Kauf - Miete - Vermietung - Pacht - Immobilie - Immobilien / Impressum - AGB (inklusive Datenschutzhinweise) - Werbung